Objavte bývanie,
ktoré kombinuje modernú architektúru s prírodou.

Slovo architekta

Mojím hlavným zámerom bolo vytvoriť podmienky pre vznik atraktívnej obytnej zóny neďaleko Bratislavy s potrebným občianskym vybavením.

Rozsah a mierka zástavby bude zohľadňovať dané prímestské vidiecke prostredie.
Na to, aby sa splnili predstavy o vytvorení novej štvrte pre spokojných ľudí, bude potrebné nielen dodržať architektonické riešenie pri výstavbe, ale aj pri využívaní celého diela rešpektovať písané i nepísané pravidlá dobrých susedských vzťahov, aby sa projekt na obrázku stal skutočným vytúženým domovom dobrých tolerantných ľudí.

Že sa to dá, sa môžeme presvedčiť už aj na Slovensku

0
m2 verejnej parkovej zelene v projekte
0
m2 vodnej plochy jazera
0
m pláže určenej na relax a oddych
0
m2 - priemerná veľkosť pozemku

O PROJEKTE

Pokojné bývanie len pár minút autom od Bratislavy vytvára dokonalý súlad medzi miestom pre každodenný život, oddychovým priestorom a napojením k hlavnému mestu. Developer poskytuje obyvateľom možnosť vybrať si už v prvej fáze zo 6 typov rodinných domov.

Nasťahovať sa do prvej fázy projektu Pri jazere II môžete v roku 2019. Tvorí ju 26 rodinných domov. Druhá fáza ponúkne v roku 2020 spolu 12 rodinných domov a 12 trojizbových bytov v malopodlažných bytových domoch s výhľadom na jazero. Tretia fáza dotvorí celý komplex v roku 2021 s 58 bytovými jednotkami doplnenými občianskou vybavenosťou pre rezidentov.

V komplexe si už v prvej fáze svoje miesto nájde atraktívna reštaurácia s terasami a mólom pri vodnej hladine, ktorej súčasťou môže byt aj ponuka príjemných apartmánov s výmerou 35 – 55 m2 vytvorených pre účely ubytovania, parková zeleň s detským ihriskom a dostatkom lavičiek pre oddych, jazero s plážou a prechádzkovými trasami v zelenom prostredí.

V ďalších fázach pribudne cukráreň, mikroškôlka, ďalšie detské ihrisko, prípadne doplnkové priestory pre zdravotnú ambulanciu, či malú klubovú kultúrnu činnosť.

Ideou developera je vytvoriť bezpečný komplex pre život ľudí všetkých vekových kategórií s pohodlnou dostupnosťou služieb a atraktívnou oddychovou zónou.

O PROJEKTE

Pokojné bývanie len pár minút autom od Bratislavy vytvára dokonalý súlad medzi miestom pre každodenný život, oddychovým priestorom a napojením k hlavnému mestu. Developer poskytuje obyvateľom možnosť vybrať si už v prvej fáze zo 6 typov rodinných domov.

Nasťahovať sa do prvej fázy projektu Pri jazere II môžete v roku 2019. Tvorí ju 26 rodinných domov. Druhá fáza ponúkne v roku 2020 spolu 12 rodinných domov a 12 trojizbových bytov v malopodlažných bytových domoch s výhľadom na jazero. Tretia fáza dotvorí celý komplex v roku 2021 s 58 bytovými jednotkami doplnenými občianskou vybavenosťou pre rezidentov.

V komplexe si už v prvej fáze svoje miesto nájde atraktívna reštaurácia s terasami a mólom pri vodnej hladine, ktorej súčasťou môže byt aj ponuka príjemných apartmánov s výmerou 35 – 55 m2 vytvorených pre účely ubytovania, parková zeleň s detským ihriskom a dostatkom lavičiek pre oddych, jazero s plážou a prechádzkovými trasami v zelenom prostredí.

V ďalších fázach pribudne cukráreň, mikroškôlka, ďalšie detské ihrisko, prípadne doplnkové priestory pre zdravotnú ambulanciu, či malú klubovú kultúrnu činnosť.

Ideou developera je vytvoriť bezpečný komplex pre život ľudí všetkých vekových kategórií s pohodlnou dostupnosťou služieb a atraktívnou oddychovou zónou.

VÝHODY A BENEFITY PROJEKTU

VÝHODY A BENEFITY PROJEKTU

Veľkoryso riešené verejné priestranstvá

Ulice sú bezpečným verejným priestorom s automobilovými jednopruhovými a dvojpruhovými cestami, zväčša v úprave bezpečnej obytnej zóny, s obojstrannými dostatočne širokými chodníkmi a pásmi zelene so stromami s oddychovými lavičkami, doplnenými parkovacími miestami pre návštevníkov či rezidentov pre každý rodinný dom.

Veľkoryso riešené verejné priestranstvá

Ulice sú bezpečným verejným priestorom s automobilovými jednopruhovými a dvojpruhovými cestami, zväčša v úprave bezpečnej obytnej zóny, s obojstrannými dostatočne širokými chodníkmi a pásmi zelene so stromami s oddychovými lavičkami, doplnenými parkovacími miestami pre návštevníkov či rezidentov pre každý rodinný dom.

Jazero s oddychovou zónou

Vodné športy majú v obci Zálesie dlhodobú tradíciu a inak to nebude ani v novovybudovanom komplexe. Revitalizované jazero s plážou a reštauráciou bude príjemným spestrením všedných dní.

Jazero s oddychovou zónou

Vodné športy majú v obci Zálesie dlhodobú tradíciu a inak to nebude ani v novovybudovanom komplexe. Revitalizované jazero s plážou a reštauráciou bude príjemným spestrením všedných dní.

Detské ihriská

Myslíme aj na tých najmenších. Detské ihriská sú v komplexe dve, spojené s oddychovou zónou vhodnou pre priateľské stretnutia, posedenia a spoločenské kontakty obyvateľov.

Detské ihriská

Myslíme aj na tých najmenších. Detské ihriská sú v komplexe dve, spojené s oddychovou zónou vhodnou pre priateľské stretnutia, posedenia a spoločenské kontakty obyvateľov.

Rezidenčný projekt v zeleni

V komplexe bude k dispozícii 7 000 m2 vodnej plochy s oddychovo-relaxačnou funkciou ako súčasť verejného priestoru. Zároveň budú obyvatelia obklopení parkovou zelenou a zákutiami pre spoločenské kontakty a oddych obyvateľov.

GARÁŽOVÉ STÁTIE K RODINNÝM DOMOM

Myslíme na vaše pohodlie. Viaceré typy rodinných domov v projekte majú okrem terasy aj vlastnú garáž. Vaše vozidlo bude v bezpečí a vy nastúpite v nepriaznivom počasí suchou nohou do svojho auta. Príjemná predstava?

ROZĽAHLÉ POZEMKY

Dostatok miesta pre život. Zmestiť na pozemok rodinný dom, garážové státie a terasu je úžasné. Ak to doplníte okrasnou záhradou, bylinkovým či zeleninovým záhonom, je to luxus. Na pozemkoch Pri jazere môžete mat všetko zo spomínaného vďaka nadštandardným výmerám pozemkov od 600 m2 do 745 m2.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ STÚPNE

Už súčasťou prvej etapy bude aj zariadenie atraktívnej občianskej vybavenosti – reštauračného zariadenia na brehu jazera, detského ihriska a pláže pri vodnej ploche. S výstavbou druhej a tretej etapy bude v komplexe Pri jazere II pribúdať ďalšia občianska vybavenosť. V pláne je okrem druhého detského ihriska aj priestor pre cukráreň, mikroškôlku, klubovú činnosť, príp. lekárske služby či lekáreň.

PRIAME NAPOJENIE NA PLÁNOVANÝ OBCHVAT

Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa uľahcí a urýchli v súvislosti s plánovaným budovaním obchvatu D4 a súvisiacich ciest, s predpokladom ukončenia v roku 2020. Už v súčasnosti má lokalita Pri jazere dobré napojenie na jestvujúcu prímestskú autobusovú dopravu.

ATMOSFÉRA VIDIEKA

Čerstvý vzduch v parku Zálesíčko, Gešayovské vodné mlyny na Malom Dunaji, upravené námestie s preliezkami a fontánou budú miesta obce Zálesie, ktoré vám ponúknu v čase oddychu dokonalý pocit súkromia.

OKOLIE PROJEKTU

Bývalá prázdna časť obce Zálesie získava novú podobu v projekte Pri jazere, ktorý je od Bratislavy vzdialený len 12 kilometrov. Obec ležiaca na ľavom brehu Malého Dunaja má dve priame napojenia na Bratislavu, v smere na Malinovo a na Ivanku pri Dunaji s možnosťou napojenia na diaľničný obchvat D1. Výhodou je vyhovujúca vzdialenosť lokality od zastávok prímestskej autobusovej doprav.

Projekt Pri jazere je vzdialený pár desiatok metrov od cyklotrás, ktoré vedú obcou Zálesie a spájajú okolité dedinky so Sencom a Hamuliakovom. Cyklotrasy vedú okolo Záleského majáka, ktorý slúži ako turistická rozhľadňa pri Malom Dunaji a Záleskej lodenici. Tu je možnosť zapožičania kompletnej vodáckej výstroje, člnov, vesiel aj viest alebo si nechajte zorganizovať splav Malým Dunajom. Občiansku vybavenosť v obci Zálesie tvoria potraviny, reštaurácie, materské škôlky, relaxačné centrum, veterinárna ambulancia, kvetinárstvo či jazdecká škola.

OKOLIE PROJEKTU

Bývalá prázdna časť obce Zálesie získava novú podobu v projekte Pri jazere, ktorý je od Bratislavy vzdialený len 12 kilometrov. Obec ležiaca na ľavom brehu Malého Dunaja má dve priame napojenia na Bratislavu, v smere na Malinovo a na Ivanku pri Dunaji s možnosťou napojenia na diaľničný obchvat D1. Výhodou je vyhovujúca vzdialenosť lokality od zastávok prímestskej autobusovej doprav.

Projekt Pri jazere je vzdialený pár desiatok metrov od cyklotrás, ktoré vedú obcou Zálesie a spájajú okolité dedinky so Sencom a Hamuliakovom. Cyklotrasy vedú okolo Záleského majáka, ktorý slúži ako turistická rozhľadňa pri Malom Dunaji a Záleskej lodenici. Tu je možnosť zapožičania kompletnej vodáckej výstroje, člnov, vesiel aj viest alebo si nechajte zorganizovať splav Malým Dunajom. Občiansku vybavenosť v obci Zálesie tvoria potraviny, reštaurácie, materské škôlky, relaxačné centrum, veterinárna ambulancia, kvetinárstvo či jazdecká škola.

LOKALITA

lokalita Zálesie Pri jazere 2

TYPY RODINNÝCH DOMOV

Rodinné domy s modernou architektúrou, efektným a efektívnym dispozičným riešením s rozdelenou spoločenskou dennou a súkromnou časťou, poskytnú budúcim obyvateľom kvalitný a atraktívny životný priestor.

Veľkosť rodinných domov vrátane garáže je od 120 do 193 m2 úžitkovej plochy, pričom každý z domov má optimálnu orientáciu k svetovým stranám, čo zabezpečuje veľké množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.

Rodinné domy s modernou architektúrou, efektným a efektívnym dispozičným riešením s rozdelenou spoločenskou dennou a súkromnou časťou, poskytnú budúcim obyvateľom kvalitný a atraktívny životný priestor.

Veľkosť rodinných domov vrátane garáže je od 120 do 193 m2 úžitkovej plochy, pričom každý z domov má optimálnu orientáciu k svetovým stranám, čo zabezpečuje veľké množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.

BENEFITY RODINNÝCH DOMOV

  • veľkorysý priestor prepojený s terasou veľkou sklenenou stenou
  • súčasťou viacerých domov bude garáž pre jedno alebo dve autá
  • vo väčšine rodičovských spálni bude vlastná samostatná kúpeľňa
  • efektné a efektívne dispozičné riešenie
  • v súkromnej časti domu bude okrem iného k dispozícii aj veľká kúpeľňa a šatník
  • optimálna orientácia k svetovým stranám zaručuje veľa svetla počas celého dňa
  • pri dobudovaní interiéru budú použité len kvalitné materiály
  • možnosť úpravy štandardu na mieru podľa požiadaviek klienta
  • moderná architektúra a dispozícia poskytne kvalitný a atraktívny život

POZEMKY PODĽA VAŠICH PREDSTÁV

FINANCOVANIE

FINANCOVANIE

Medzi najdôležitejšie finančné rozhodnutia v živote patria aj rozhodnutia v oblasti financovania vlastného bývania.

Uvedomujeme si časovú vyťaženosť, ktorú vám spôsobujú vaše každodenné povinnosti. Tie môžu zapríčiniť, že pri závažných finančných rozhodnutiach nemáte dostatok času na preštudovanie si jednotlivých ponúk a podmienok bánk alebo nemáte dostatok skúseností, aby ste sa vedeli správne rozhodnúť. Práve preto sme sa rozhodli vám pomôcť.

Náš hypotekárny špecialista vybaví všetko za vás a zodpovie vám otázky v súvislosti s financovaním vášho nového bývania.

COMPLEX SOLUTION

Získajte skvelé bývanie za mimoriadne výhodných podmienok. Pripravili sme pre vás atraktívny balík služieb pod názvom COMPLEX SOLUTION.
V spolupráci s hypotekárnymi špecialistami zo spoločnosti Wealth Effect Management vám ponúkame:

  • Zabezpečenie všetkej administratívy
  • Individuálne nastavenie stratégie financovania
  • Ľudský prístup
  • Zrozumiteľnú a pravidelnú komunikáciu
  • Transparentnosť celého hypotekárneho procesu
  • Bezplatnú konzultáciu

Konzultácie s hypotekárnym špecialistom ako aj kúpu nehnuteľnosti tak budete mať zastrešenú na jednom mieste.

KALKULAČKA MESAČNEJ SPLÁTKY

kontakt

Hypotekárny špecialista

Bruno Gábel

Tel.: +421 910 542 640

bruno.gabel@wem.sk

Výpočet mesačnej splátky prostredníctvom kalkulačky má čisto informatívny charakter. Pre bezplatnú kalkuláciu šitú vám na mieru neváhajte kontaktovať našich hypotekárnych špecialistov.

VIZUÁL PROJEKTU

KONTAKT

Marián Adamský
Projektový manažér
tel.: +421 911 280 294
Email: marian.adamsky@wem.sk

JohnStad s.r.o.
Prievozská 4/C
Bratislava 821 09
Apollo Business Center, blok D, 5.poschodie

KONTAKT

Marián Adamský
Projektový manažér
tel.: +421 911 280 294
Email: marian.adamsky@wem.sk

JohnStad s.r.o.
Prievozská 4/C
Bratislava 821 09
Apollo Business Center, blok D, 5.poschodie